1987〜1997年築, 専有面積41.29㎡〜61.29㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+6.3%
さいたま市大宮区
49.6万円/㎡
前年比+7.4%
ライオンズマンション大宮宮町壱番館
埼玉県さいたま市大宮区宮町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩7分
1992年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,722万円
53.1万円/㎡
1,644
2,363
3,081
3,800
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,363万円〜3,081万円
46.1万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション大宮宮町壱番館
2,430万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 51.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,430万円 | 47.4万円 | 2階 | 51.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 2,180万円 | 42.5万円 | 3階 | 51.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 2,380万円 | 46.4万円 | 3階 | 51.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/07 | 2,380万円 | 57.0万円 | 3階 | 41.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/06/05 | 2,320万円 | 55.5万円 | 3階 | 41.78㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズマンション大宮宮町壱番館 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅7分 | 2,430万円 | 47.4万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルカンシェール大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 2,350万円 | 49.0万円 | 47.95㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/05 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 1,934万円 | 41.1万円 | 47.1㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | - | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/27 | 大宮大門パーク・ホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ラ・ムエット大宮 さいたま市大宮区仲町三丁目 | 大宮駅8分 | 2,880万円 | 56.6万円 | 50.88㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション大宮第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅9分 | 2,780万円 | 58.8万円 | 47.3㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | ソルシェ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,249万円 | 52.2万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | 藤和シティコープ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅9分 | 3,780万円 | 68.1万円 | 55.5㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/10 | 大宮宝マンション さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/14 | ソフィア大宮 さいたま市大宮区堀の内町二丁目 | 大宮駅16分 | 2,990万円 | 53.3万円 | 56.13㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2022/02/04 | アトラス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅10分 | 3,990万円 | 64.7万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/10 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,180万円 | 54.8万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.3%上昇、さいたま市大宮区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して4.4%割安です。