1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
さいたま市大宮区
50.4万円/㎡
前年比+4.4%
ライオンズマンション大宮宮町壱番館
埼玉県さいたま市大宮区宮町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩7分
1992年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,571万円
50.1万円/㎡
1,581
2,241
2,901
3,560
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜2,901万円
43.7万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月23日
ライオンズマンション大宮宮町壱番館
2,430万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 51.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 2,430万円 | 47.4万円 | 2階 | 51.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 2,180万円 | 42.5万円 | 3階 | 51.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 2,380万円 | 46.4万円 | 3階 | 51.29㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ライオンズマンション大宮宮町壱番館 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅7分 | 2,430万円 | 47.4万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 1,799万円 | 35.8万円 | 50.24㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,199万円 | 51.2万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2023/10/10 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,180万円 | 54.8万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 2,190万円 | 42.5万円 | 51.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/03 | ソルシェ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,299万円 | 53.0万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、さいたま市大宮区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して6%割安です。